Gneisenauweg 27755 Delmenhorst Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gneisenauweg Delmenhorst
| Wohnung | 1874.46 € / m² |
| Haus | 2033.99 € / m² |
Mietspiegel Gneisenauweg Delmenhorst
| Kaltmiete | 8.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 11.24 € / m² |
Bodenrichtwert Gneisenauweg Delmenhorst
| Erschlossen | 219.14 € / m² |
| Unerschlossen | 175.31 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gneisenauweg in 27755 Delmenhorst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gneisenauweg 31 | 90 m² | 183.059,10 € |
| Gneisenauweg 33 | 103 m² | 209.500,97 € |
| Gneisenauweg 35 | 121 m² | 246.112,79 € |
| Gneisenauweg 41 | 164 m² | 333.574,36 € |
| Gneisenauweg 43 | 157 m² | 319.336,43 € |
| Gneisenauweg 45 | 117 m² | 237.976,83 € |
| Gneisenauweg 47 | 153 m² | 311.200,47 € |
| Gneisenauweg 49 | 199 m² | 404.764,01 € |
| Gneisenauweg 51 | 124 m² | 252.214,76 € |
| Gneisenauweg 53 | 202 m² | 410.865,98 € |
| Gneisenauweg 55 | 125 m² | 254.248,75 € |
| Gneisenauweg 57 | 97 m² | 197.297,03 € |
| Gneisenauweg 59 | 177 m² | 360.016,23 € |
| Gneisenauweg 66 | 142 m² | 288.826,58 € |
| Gneisenauweg 72 | 88 m² | 178.991,12 € |
| Gneisenauweg 74 | 82 m² | 166.787,18 € |
| Gesamt | 2.141,00 m² | 4.354.772,59 € |
Gneisenauweg in Delmenhorst – Ein Blick auf die charmante Straße
Der Gneisenauweg in Delmenhorst ist eine malerische Straße, die sowohl Einwohner als auch Besucher mit ihrem einzigartigen Charme anzieht. Diese ruhige Wohnstraße bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, die sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Lage und Erreichbarkeit
Der Gneisenauweg liegt in einem gut angebundenen Teil von Delmenhorst und bietet seinen Anwohnern eine hervorragende Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen sorgt dafür, dass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Städte erreichen können. Gleichzeitig bewahrt der Gneisenauweg seine friedliche und ruhige Atmosphäre abseits des Großstadttrubels.
Architektur und Wohnambiente
Die Architektur am Gneisenauweg ist vielfältig und spiegelt sowohl traditionelle als auch moderne Stile wider. Die gepflegten Einfamilienhäuser und charmanten Doppelhaushälften sind von grünen Gärten umgeben und verleihen der Straße ein einladendes und familiäres Ambiente. Die Gestaltung der Wohnhäuser trägt maßgeblich zur Attraktivität des Gneisenauwegs als Wohnadresse bei.
Lebensqualität und Umgebung
Ein Spaziergang entlang des Gneisenauwegs offenbart die hohe Lebensqualität, die diese Straße bietet. Die Anwohner genießen die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die ruhige Nachbarschaft und das freundliche Miteinander der Bewohner tragen zusätzlich dazu bei, dass man sich hier sofort zuhause fühlt.
Freizeit und Nahversorgung
Obwohl der Gneisenauweg eine ruhige Wohnstraße ist, fehlt es den Bewohnern nicht an wichtigen Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und für kulinarische Abwechslung sorgen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind leicht erreichbar.
Fazit
Der Gneisenauweg in Delmenhorst ist eine Straße, die mit ihrem besonderen Charme und ihrer idealen Lage überzeugt. Die Kombination aus ruhigem Wohnambiente, guter Erreichbarkeit und umfangreichen Nahversorgungsmöglichkeiten macht diese Straße zu einem begehrten Wohnort für viele Menschen. Wer auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld ist, wird am Gneisenauweg fündig.